◆新規リフォーム物件
◆通風・眺望良好な11階の住戸
◆収納豊富な間取り
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可
我孫子市は「子育てしやすい街で暮らしたい人」や「落ち着いたベッドタウンで暮らしたい人」に最適なエリアです。都心まで1時間でアクセスできる利便性と、自然豊かな環境性を両立しており、平日のONと週末のOFFをしっかり切り替えたい方に特におすすめです。
「保育料の負担」や「ファミリーサポートセンター」など、子育て支援に特化した制度が充実しており、子育て世帯が生活しやすいのが我孫子市のメリットです。35年間連続で待機児童ゼロを実現しており、共働き夫婦にとってとても心強い環境といってよいでしょう。
JR常磐線（快速）では上野まで45分・東京メトロ千代田線を使えば首都圏まで約1時間、それぞれ乗換無しでアクセスできます。また通勤時間の我孫子駅始発が多く、「座って通勤」できるのも我孫子市の魅力です。
物件概要
| 価格 | 1,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県我孫子市つくし野３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『我孫子』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『我孫子』 バス乗車10分 阪東バス つくし野消防署 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 76.74㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.87㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1977年(昭和52年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 根戸小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 久寺家中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,650円/月 | 修繕積立金 | 12,200円/月 |
| その他費用 | 共用水道:720円/月・組合費:550円/月・給湯清算金:5200円/月 |
||
| 周辺環境 | くら寿司あびこショッピングプラザ店 徒歩7分 (約510m) あびこショッピングプラザ 徒歩9分 (約700m) 我孫子駅前郵便局 徒歩15分 (約1170m) アンジェリカ保育園 徒歩10分 (約770m) 京葉銀行我孫子支店 徒歩13分 (約1040m) ファミリーマート我孫子駅北口店 徒歩14分 (約1090m) デイリーヤマザキ我孫子駅前店 徒歩15分 (約1170m) 我孫子市立根戸小学校 徒歩5分 (約400m) 我孫子市立久寺家中学校 徒歩10分 (約800m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4553653 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 卓也
□■ハウスドゥ 馬橋駅前のおすすめポイント■□
◆すぐに気持ちよく新生活を始められるリフォーム済のお住まい
◆11階の住戸ですので、陽当たり、通風・眺望も良好です
◆収納豊富な間取りでお部屋がスッキリ片付きます
我孫子市は「幼児教育・保育の無償化」や「ファミリーサポートセンター」など、行政の子育て支援がとても充実しており、子育てしやすいエリアといってよいでしょう。年々子育て世帯が移り住んでおり、35年以上待機児童ゼロを達成し「保育園に入園しやすい」地域という特徴もあります。
ファミリーサポートセンターは「子育てを手助けしてほしい人」と「子育てを手助けしたい人」をマッチングするサービスで、保育所の送り迎えや、保育開始前や終了後の一時預かりにも対応します。
「幼児教育・保育の無償化」や、「ファミリーサポートセンター」などの子育てに特化した支援が充実しており子育て世帯におすすめです。