値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【エレベータ】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
納戸
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット不可
周辺は、「便利さ」と「落ち着き」のバランスがちょうど良いエリアです。JR新松戸駅へアクセスしやすく、常磐線と武蔵野線の2路線が利用できるため、都心方面への通勤・通学はもちろん、休日のお出かけ先も広がります。一方で、駅前の賑わいから少し離れると閑静な住宅街が広がり、ゆったりとした住環境が魅力です。
周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店、医療施設など生活に必要な施設が充実しており、「今日は何を買い忘れたかな？」と思っても、気軽に立ち寄れる距離感がうれしいポイント。さらに、公園や遊歩道も点在しているため、お子さまとのお散歩やジョギング、気分転換にもぴったりです。
また、新松戸エリアは学生の街と住宅街がほどよく共存しており、活気がありながらも落ち着いた雰囲気。朝は通勤・通学で少し賑わい、夜には静けさが戻るため、オンとオフの切り替えがしやすい環境です。
「駅近の便利さは欲しいけれど、毎日がお祭り騒ぎなのは少し疲れる…」という方には、このエリアがちょうどいい選択肢。都会すぎず、田舎すぎず、暮らしに必要なものが自然と揃う、“ちょうどいい”を実感できる住環境と言えるでしょう。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『新松戸』 徒歩12分 (約960m) 流鉄流山線『幸谷』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.82㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.03㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1978年(昭和53年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・景観法 | ||
| 小学区 | 新松戸南小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 新松戸南中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,730円/月 | 修繕積立金 | 15,680円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 新松戸店 徒歩4分 (約300m) イオンフードスタイル新松戸店 徒歩5分 (約400m) 新松戸幼稚園 徒歩7分 (約500m) アコレ 新松戸３丁目店 徒歩7分 (約500m) 業務スーパー新松戸店 徒歩7分 (約500m) 新松戸南小学校 徒歩10分 (約800m) 新松戸南中学校 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4811321 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松島 拓哉
□■ハウスドゥ 馬橋駅前のおすすめポイント■□
◆すぐに気持ちよく新生活を始められるリフォーム済のお住まい
◆複数路線利用可能で通勤・通学、お出かけにも便利です
◆生活に必要な施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすい住環境
松戸市は東京都に隣接しながら比較的住居費が抑えられ、交通・買い物・子育て・自然のバランスが良いことが大きな魅力です。人口約50万人を擁する千葉県有数の都市で、ベッドタウンとして高い人気があります。また都心近郊ながら緑が多く残っています。21世紀の森と広場、江戸川河川敷、常盤平の桜並木、歴史ある戸定邸など、休日に散歩やジョギングを楽しめる場所が多いのもいいですね。