◆新規リノベーション物件(9月完工予定)
◆リビングエリアに床暖房
◆収納豊富な間取り
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【エレベータ】 
【防犯設備】 
【共用部分】 -
【共用部分】 
【共用部分】 
【その他設備】 
【駐車場】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット3箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
耐震構造
スーパーが近い
通風良好
ペット不可
新松戸駅周辺は、JR常磐線各駅停車とJR武蔵野線の2路線が利用できる交通利便性の高いエリアです。都心方面へはもちろん、埼玉方面や千葉県内へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地として人気があります。駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店、金融機関など生活利便施設が充実しており、日々の買い物や用事を身近で済ませることができます。また、公園や緑地、新坂川沿いの桜並木など自然を感じられるスポットも多く、落ち着いた住環境が広がっています。保育園や学校、医療施設も点在しているため、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。さらに、松戸駅や柏駅周辺と比較すると住宅価格や賃料が比較的抑えられており、利便性と住環境のバランスに優れたエリアとして評価されています。単身者からファミリー層まで幅広い世代に支持されており、将来的な資産価値や賃貸需要も期待できる、魅力ある住宅地です。
物件概要
| 価格 | 3,650万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『新松戸』 徒歩4分 (約320m) 流鉄流山線『幸谷』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『新松戸』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 75.36㎡ | 所在階 | 13階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向9.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 浴室・トイレ ユニットバス水栓交換 【内装】2026年09月予定 壁、天井 ・全室クロス ・建具 畳からフローリングへ変更、和室とリビングの引き戸交換、押し入れをクローゼットへ変更 |
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| 総戸数 | 120戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 馬橋北小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 小金中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,100円/月 | 修繕積立金 | 25,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオンフードスタイル新松戸店 徒歩4分 (約300m) 業務スーパー新松戸店 徒歩7分 (約500m) 馬橋北小学校 徒歩14分 (約1100m) 業務スーパー新松戸店 徒歩7分 (約500m) ローソンLTF 新松戸４丁目店 徒歩2分 (約100m) マックスバリュエクスプレス 新松戸店 徒歩4分 (約300m) マツモトキヨシ matsukiyoLAB 新松戸駅前店 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4719341 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松島 拓哉
□■ハウスドゥ 馬橋駅前のおすすめポイント■□
◆すぐに気持ちよく新生活を始められるリフォーム済のお住まい
◆冷え込む朝に嬉しい床暖房あります
◆複数路線利用可能で通勤・通学にも便利な立地です
松戸市は東京都に隣接しながら比較的住居費が抑えられ、交通・買い物・子育て・自然のバランスが良いことが大きな魅力です。人口約50万人を擁する千葉県有数の都市で、ベッドタウンとして高い人気があります。また都心近郊ながら緑が多く残っています。21世紀の森と広場、江戸川河川敷、常盤平の桜並木、歴史ある戸定邸など、休日に散歩やジョギングを楽しめる場所が多いのもいいですね。