値下げ物件
◆新規リフォーム物件
◆全居室２面採光
◆コンビニ徒歩２分、スーパー５分、小学校７分
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
周辺は、「便利さは欲しいけれど、駅前のガヤガヤ感はちょっと苦手」という方におすすめしたい、穏やかな住宅エリアです。最寄りの東武アーバンパークライン「六実」駅が利用しやすく、柏方面・船橋方面へアクセス可能。さらに新鎌ケ谷駅も生活圏に入るため、北総線や京成松戸線などへの乗り換えで行動範囲が広がります。
周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局など、普段の生活に欠かせない施設が点在。六実3丁目にはハローマート、業務スーパー、マツモトキヨシなどがあり、「醤油がない！」「ティッシュが最後の1枚！」という日常の小さな緊急事態にも対応しやすい環境です。
また、六実第二小学校も六実3丁目から徒歩圏にあり、子育て世帯にも注目したい立地。 新鎌ケ谷方面へ足を延ばせば大型商業施設も利用でき、休日の買い物にも便利です。駅近の利便性と住宅街の落ち着きを“いいとこ取り”できる、毎日を無理なく暮らせる街といえそうです。
物件概要
| 価格 | 3,450万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市六実３丁目 | ||
| アクセス | 東武野田線『六実駅』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2015年(平成27年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 トイレ・洗面 【外装】2026年07月 玄関ドア交換 【内装】2026年07月 全室クロス コンロ新品、クッションフロア張替え、白蟻点検 |
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| 土地面積 | 公110.63㎡(33.46坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 六実第二小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 六実中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 六実第二小学校 徒歩7分 (約550m) ローソン 松戸六実駅前店 徒歩6分 (約480m) 千葉興業銀行 六実支店 徒歩7分 (約530m) 東京ベイ信用金庫 六実支店 徒歩8分 (約570m) 松戸六実郵便局 徒歩6分 (約470m) オランダ家 松戸六実店 徒歩8分 (約620m) マツモトキヨシ松戸六実店 徒歩8分 (約620m) シマノマート六実店 徒歩9分 (約660m) 業務スーパー松戸六高台店 徒歩11分 (約840m) 六実中学校 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4718814 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石原 孝彦
□■ハウスドゥ 馬橋駅前のおすすめポイント■□
◆すぐに気持ちよく新生活を始められるリフォーム済のお住まい
◆最寄り駅徒歩５分で通勤・通学、お出かけにも便利です
◆全居室２面採光のとても明るいお住まいです
松戸市は東京都に隣接しながら比較的住居費が抑えられ、交通・買い物・子育て・自然のバランスが良いことが大きな魅力です。人口約50万人を擁する千葉県有数の都市で、ベッドタウンとして高い人気があります。また都心近郊ながら緑が多く残っています。21世紀の森と広場、江戸川河川敷、常盤平の桜並木、歴史ある戸定邸など、休日に散歩やジョギングを楽しめる場所が多いのもいいですね。