値下げ物件
◆古家付き土地(現況渡し)
◆建築条件なし
◆ゆとりある敷地面積
【区画図】
【外観】
松戸市は『共働き子育てしやすい街ランキング2024』総合編ランキング第3位!千葉県第1位！
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【外観】 松戸市は『共働き子育てしやすい街ランキング2024』総合編ランキング第3位!千葉県第1位！ 
【外観写真】 ゆったりとしたお庭のスペースも取れます 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
建築条件無
「松戸市は、「やさシティ、まつど。」を掲げ、子育てしやすい街づくりに取り組んでいます。アンケート調査により育児ニーズを拾い上げ、妊娠・出産・子育て、保育園・幼稚園、小学生・中学生など成長段階にあわせた支援を実施しています。妊娠期からさまざまな相談ができる「親子すこやかセンター」や、赤ちゃんとママパパが一緒に遊べる「おやこDE広場」や「子育て支援センター」の開設。保育所の一時預かり支援や、バスで指定の幼稚園への送迎をおこなう「送迎保育ステーション」を設置するなど、支援内容は実にさまざまです。
松戸市は、子ども医療費助成制度もあるので、0歳から中学校3年生の、医療費（通院・入院・調剤）の患者自己負担額との差額を市が助成してくれますし、深夜でも応対してくれる子どものための病院「夜間小児急病センター」があるのも安心です。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 坪単価 | 坪65.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市牧の原２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『新八柱』 徒歩14分 (約1120m) 京成電鉄松戸線『八柱』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ武蔵野線『新八柱』 バス乗車5分 かぶと公園 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公161.52㎡(48.85坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 牧野原小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 牧野原中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松戸市図書館 八柱分館 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート牧の原２丁目店 徒歩7分 (約500m) 三和病院 徒歩7分 (約500m) 松戸市立牧野原小学校 徒歩8分 (約600m) 松戸日暮郵便局 徒歩10分 (約800m) ジェーソン 松戸河原塚店 徒歩10分 (約800m) ユニディ 松戸ときわ平店 徒歩16分 (約1280m) ベルク松戸河原塚店 徒歩12分 (約900m) 牧野原中学校 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4611781 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：松島 拓哉
□■ハウスドゥ 馬橋駅前のおすすめポイント■□
◆お好みのハウスメーカーで建築できる楽しみがあります
◆お庭もしっかり取れるゆったりとした敷地
◆最寄り駅は２路線利用でき、バスも利用できる便利な立地
松戸市は自然があふれる空間との調和が、ほどよく都会で暮らしやすいと感じる街です。江戸川河川敷にはウォーキングに最適な「水辺の健康エコロード」やポピーやコスモスなどの花が咲き乱れる「江戸川松戸フラワーライン」があります。また美しい庭園が魅力の「戸定が丘歴史公園」、あじさいの名所でもある「松戸中央公園」も。少し足をのばせば「21世紀の森と広場」など、自然に触れられる場所も多いです。