◆新規リノベーション物件
◆緑豊かで静かな住環境
◆小・中学校徒歩10分以内
【間取り】
【外観】
グーグルマップより引用
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
流山市は千葉県の北西部、埼玉県との県境に位置する市です。かつては江戸川や利根運河を利用した水運で栄えた土地で、2005年のつくばエクスプレス開通によってベッドタウンとしての性質が強くなり、市外から転入者が増えるきっかけになりました。その利便性と自然豊かな土地を武器に、「都心から一番近い森のまち」というイメージ戦略を立て、人口減少が進む中で15年で約3万5千人の人口増を実現しました。
流山市では共働き世帯を支援するために、保育園の開設に力を入れており、2010年には市内に保育園が17ヶ所しかなかったものの、2022年時点では100ヶ所に増えています。保育園への通園を支援するため、流山おおたかの森駅とJR南流山駅から登園・降園時の保育園への送迎サービスを行っています。これらの駅から都心部へ向けて通勤する家庭にとっては、非常にありがたいサービスですね
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県流山市富士見台２丁目 | ||
| アクセス | 東武野田線『江戸川台駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.66㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.27㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年11月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1975年(昭和50年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社小田急ハウジング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・景観法 | ||
| 小学区 | 新川小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 13,410円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富士見台4号公園 徒歩1分 (約20m) 流山富士見台郵便局 徒歩3分 (約180m) 夢庵江戸川台店 徒歩5分 (約390m) 江戸川台ひまわり幼稚園 徒歩5分 (約350m) JAとうかつ中央新川支店 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4871354 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小野 龍成
□■ハウスドゥ 馬橋駅前のおすすめポイント■□
◆すぐに気持ちよく新生活を始められるリフォーム済のお住まい(11月末完工予定)
◆閑静な住宅地に立地し、静かで心地よい暮らし
◆小学校徒歩７分でお子様も無理なく通えます
流山市は「都心から一番近い森のまち」を目指すまちのイメージとして掲げ、緑豊かで良質な住環境の整備を進めています。市内には約400の公園や森が存在しており、江戸川や利根運河といった「水辺」のほか、市野谷の森、大畔の森、思井～芝崎・古間木～野々下にかけて残る「森のみどり」、公園や街路樹による「まちのみどり」など、さまざまな「みどり」が市民生活のそばにあり、潤いを与えてくれています。