◆2025年8月リフォーム済
◆陽当たり・通風良好な５階住戸
◆複数路線利用可能
【間取り】
【リビング】
清潔感のある明るいリビングは優しい陽射しが心を和ませてくれる至福のスペースです
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【リビング】 清潔感のある明るいリビングは優しい陽射しが心を和ませてくれる至福のスペースです 
【外観】 松戸市内は6本の鉄道が走り23の駅が点在しています。そのためどのエリアに暮らしていても、都内主要駅へアクセスが良好です！ 
【キッチン】 キッチンからリビングが見渡せるので、お子様があちこち走り回って遊んでいる様子にも目が届きます。 
【リビング】 通風と採光を考慮した居心地の良いリビングは家族が自然と集まる空間になりますね！ 
【キッチン】 作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さです。 
【リビング】 日々の食事はもちろん、親しい人のおもてなしやワークスペースなどに利用することもある「リビングダイニング」。おしゃれなインテリアですっきりレイアウトされていたら素敵ですよね。 
【収納】 リビングにも収納があり、身の回りのこまごまとした物がスッキリ片付きます -
【寝室】 白を基調にしたさわやかな空間に、明るい陽射しがいっぱいに差し込む洋室 
【収納】 大きめのクローゼットがあり住空間もスッキリ広々♪ 
【玄関】 広々とした玄関ホールは来訪者の印象グッド！ゆとりのある空間は心も豊かにしてくれます♪ 
【バルコニー】 暖かい陽ざしが射し込むバルコニーは、洗濯物が良く乾きます。また風通しも良好です。 
【洋室】 テレワームルームやお子様の遊び場、趣味用のスペースといろんな用途に利用可能です 
【子供部屋】 それぞれのお部屋に収納スペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。 
【浴室】 視覚的にもやわらかく上品さも持ち合わせて、一日の終わりを優雅に過ごせる空間です。 -
【子供部屋】 シンプルな洋室はカーテンやクロスなどとカラーを合わせると、まとまりが出てすっきりした空間になりますよ。 
【洗面所】 洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来ます 
【洗面台】 スタンダードでシンプルなデザインですが、洗面器は広さも深さもたっぷりあり、衣類のつけ置き洗いも快適です。水栓まわりも排水栓もお手入れしやすく、キレイを保ちやすいです。 
【外観写真】 松戸市は『共働き子育てしやすい街ランキング2023』全国編ランキング第一位! 2023年には8年連続となる待機児童ゼロを達成 
【外観写真】 松戸市は東京都に隣接していて、JR他さまざまな路線が乗り入れているため、東京駅など主要駅へのアクセスも良好。松戸駅周辺を中心に買い物環境も充実しているため、生活しやすい環境が整っています。 
【キッチン】 カウンターキッチンは、お子様から目を離すことなく安心してキッチンに立つことができます。 
【浴室】 浴室乾燥機を設置しているので、雨の日のお洗濯もストレスになりません。 -
【トイレ】 ホワイトで統一したトイレは、広々としていて気持ちがいいですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット不可
「松戸市は、「やさシティ、まつど。」を掲げ、子育てしやすい街づくりに取り組んでいます。アンケート調査により育児ニーズを拾い上げ、妊娠・出産・子育て、保育園・幼稚園、小学生・中学生など成長段階にあわせた支援を実施しています。妊娠期からさまざまな相談ができる「親子すこやかセンター」や、赤ちゃんとママパパが一緒に遊べる「おやこDE広場」や「子育て支援センター」の開設。保育所の一時預かり支援や、バスで指定の幼稚園への送迎をおこなう「送迎保育ステーション」を設置するなど、支援内容は実にさまざまです。
松戸市は、子ども医療費助成制度もあるので、0歳から中学校3年生の、医療費（通院・入院・調剤）の患者自己負担額との差額を市が助成してくれますし、深夜でも応対してくれる子どものための病院「夜間小児急病センター」があるのも安心です。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『新松戸』 徒歩11分 (約880m) 流鉄流山線『幸谷』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 81.58㎡ | 所在階 | 14階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年08月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 139戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・景観法 | ||
| 小学区 | 新松戸南小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 新松戸南中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,240円/月 | 修繕積立金 | 15,470円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 新松戸３丁目店 徒歩5分 (約400m) ローソン 新松戸店 徒歩4分 (約300m) 河内屋新松戸店 徒歩7分 (約500m) イオンフードスタイル新松戸店 徒歩4分 (約300m) 新松戸支所 徒歩5分 (約400m) 新松戸幼稚園 徒歩7分 (約500m) アコレ 新松戸３丁目店 徒歩5分 (約400m) 業務スーパー新松戸店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4657130 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 卓也
□■ハウスドゥ 馬橋駅前のおすすめポイント■□
◆すぐに気持ちよく新生活を始められるリフォーム済のお住まい
◆５階住戸の為、陽当たりはもちろん通風・眺望も良好です
◆複数路線利用可能な新松戸駅まではフラットな道のり
松戸市は自然があふれる空間との調和が、ほどよく都会で暮らしやすいと感じる街です。江戸川河川敷にはウォーキングに最適な「水辺の健康エコロード」やポピーやコスモスなどの花が咲き乱れる「江戸川松戸フラワーライン」があります。また美しい庭園が魅力の「戸定が丘歴史公園」、あじさいの名所でもある「松戸中央公園」も。少し足をのばせば「21世紀の森と広場」など、自然に触れられる場所も多いです。