値下げ物件
◆新規リフォーム物件
◆コンビニ徒歩5分、スーパー7分
◆収納豊富な間取り
【間取り】
玄関からまっすぐにバルコニーまで風が通り抜ける通気に優れた間取りです
【外観】
「松戸市」は『共働き子育てしやすい街ランキング2024』総合編ランキング第3位！千葉県第1位！
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【外観】 「松戸市」は『共働き子育てしやすい街ランキング2024』総合編ランキング第3位！千葉県第1位！ 
【リビング】 明るい陽差しが降り注ぐリビングは、ゆとりあふれる空間が心地よいです 
【リビング】 開放感あふれる明るいリビングダイニングは、元気いっぱいに走り回るお子様を笑顔で見守る、親子の幸せ溢れるあたたかな空間 
【洗面台】 洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来ます！ 
【浴室】 一日の終わりに上質な時間を愉しめる素敵なお風呂 
【キッチン】 キッチンからリビングが見渡せるので、お子様があちこち走り回って遊んでいる様子にも目が届きます 
【リビング】 日々の食事はもちろん、親しい人のおもてなしやワークスペースなどに利用することもある「リビングダイニング」。おしゃれなインテリアですっきりレイアウトされていたら素敵ですよね ※エアコンは撤去予定です -
【収納】 キッチン後方にはパントリーがございます。たくさん買い込んでもしっかり片付きますよ♪ 
【リビング】 明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間です ※エアコンは撤去予定です 
【洋室】 LDKと繋がる約6帖の洋室です。 ※エアコンは撤去予定です 
【洋室】 大きめのクローゼットがあり住空間もスッキリ広々♪ 
【寝室】 約7.8帖の洋室。白を基調としたシンプルな空間に美しい木目のフローリングが映えます ※エアコンは撤去予定です 
【寝室】 素材を活かしたナチュラルな木目の美しいフローリングは、どんなテイストにも馴染みやすいですね 
【子供部屋】 約4.2帖の洋室。テレワームルームやお子様の遊び場、趣味用のスペースといろんな用途に利用可能です -
【子供部屋】 明るい色調で統一された室内。気持ちも自然と明るくなりますね♪お好みのカーテンやラグを合わせれば気分もリラックスできます。 ※エアコンは撤去予定です 
【トイレ】 全体を白で統一しシンプルかつ清潔感にあふれるトイレ 
【キッチン】 引出しを開けると、大きなストッカーが現れます。大きな鍋や調理器具をたっぷり収納できます 
【バルコニー】 奥行きも幅もゆったり広々バルコニー 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望 
【玄関】 広々とした玄関ホールは来訪者の印象グッド！ゆとりのある空間は心も豊かにしてくれます♪ 
【収納】 シューズボックス付きの玄関です。お気に入りの靴がたくさん収納出来ます -
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付きで、雨の日や梅雨の時期も洗濯物の生乾きにサヨナラです! 
【防犯設備】 モニターフォンはお子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」があります 
【室内設備】 モニターフォンはお子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」があります 
【エントランス】 
【防犯設備】 
【エントランス】 
【その他屋外】 -
【ロビー】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【その他設備】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
床下収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
耐震構造
スーパーが近い
通風良好
24時間ゴミ出可
ペット不可
松戸市「やさシティ、まつど。」を掲げ、子育てしやすい街づくりに取り組んでいます。アンケート調査により育児ニーズを拾い上げ、妊娠・出産・子育て、保育園・幼稚園、小学生・中学生など成長段階にあわせた支援を実施しています。妊娠期からさまざまな相談ができる「親子すこやかセンター」や、赤ちゃんとママパパが一緒に遊べる「おやこDE広場」や「子育て支援センター」の開設。保育所の一時預かり支援や、バスで指定の幼稚園への送迎をおこなう「送迎保育ステーション」を設置するなど、支援内容は実にさまざまです。
松戸市は、子ども医療費助成制度もあるので、0歳から中学校3年生の、医療費（通院・入院・調剤）の患者自己負担額との差額を市が助成してくれますし、深夜でも応対してくれる子どものための病院「夜間小児急病センター」があるのも安心です。
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市久保平賀377-1 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『北小金』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.09㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向10.18㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・景観法 | ||
| 小学区 | 小金小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 小金南中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2025年11月下旬 |
| 管理費 | 15,200円/月 | 修繕積立金 | 22,830円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コモディイイダ 北小金店 徒歩7分 (約500m) イオン 北小金店 徒歩9分 (約700m) 北小金ボウル 徒歩4分 (約300m) コメダ珈琲松戸北小金店 徒歩5分 (約400m) クリエイト 松戸小金きよしケ丘店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン きよしケ丘店 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4410914 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松島 拓哉
□■ハウスドゥ 馬橋駅前のおすすめポイント■□
◆すぐに気持ちよく新生活を始められるリフォーム済のお住まい
◆北小金駅周辺の施設を便利に利用できる暮らしやすい住環境
◆高台立地のため1階でも2階のような眺望です
松戸市は自然があふれる空間との調和が、ほどよく都会で暮らしやすいと感じる街です。江戸川河川敷にはウォーキングに最適な「水辺の健康エコロード」やポピーやコスモスなどの花が咲き乱れる「江戸川松戸フラワーライン」があります。また美しい庭園が魅力の「戸定が丘歴史公園」、あじさいの名所でもある「松戸中央公園」も。少し足をのばせば「21世紀の森と広場」など、自然に触れられる場所も多いです。